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Secteurs porteurs de la ville Marrakech, une ville attractive, fascinante et singulière...

audit-contarctuel, Cabinet MCCG, Fiduciaire, Comptable, création d'entreprise Marrakech Atouts historiques, culturels et naturels

  • Marrakech, ville historique et ancestrale
  • Marrakech, ville culturelle et évènementielle
  • Marrakech, un cadre naturel exceptionnel
  • Marrakech, un patrimoine artisanal et un art culinaire de renommé mondiale

Atouts économiques

  • Des infrastructures modernes
  • Une richesse en ressources naturelles et humaines
  • Des opportunités d'investissements attrayantes
  • Des investissements privés et publics colossaux

Autres atouts

  • Marrakech, destination de luxe
  • Marrakech, paradis des golfeurs
  • Marrakech, destination de shoping
  • Marrakech, joyau du Bien-être

Atouts historiques, culturels et naturels

  • Marrakech, ville historique et ancestrale

C'est en 1062 que la ville de Marrakech fut crée par le sultan almoravide Youssef Ibn Tachfine qui a fait de la ville un lieu incontournable de l'islam maghrébin. Très vite, marabouts guerriers et  hommes pieux érigèrent mosquées et médersas, puis avec le commerce transsaharien, la ville est devenu un carrefour incontournable et un lieu de rencontre privilégié des commerçants des deux rives de la méditerranée. Des remparts s'ajoutèrent à l'architecture de la ville avec Ali Ben Youssef, fils du fondateur de la ville. A la suite des Almoravides, la dynastie des Almohades s'empare de la ville et construisit la célèbre mosquée de la Koutoubia sur les ruines d'un palais Almoravide et développa la culture des grands jardins. Au 16ème siècle, la ville de Marrakech fut embellie davantage, de  somptueux palais furent édifiés et d'autres monuments en ruine restaurés.

Cette ville ancestrale, classée patrimoine mondial par l'UNESCO depuis 1985, recèle de nombreux monuments historiques, places et jardins reconnus et protégés à l'échelle internationale, notamment : Les jardins d'Agdal (12ème siècle, les Almohades)- Les jardins de la ménara-La mosquée de la Koutoubia (12ème siècle, les Almohades) - Palais El Bahia (14ème siècle) -Médersa Ben Youssef  (16ème siècle - Saâdiens) - Tombeaux Saâdiens (16ème siècle - Saâdiens) - Palais El Badi - Jamaâ El Fna - Musée Dar Sidi Saïd (objet d'art, Tapis, Bijoux en argent, Caftans, Mosaïques)...

  • Marrakech, ville culturelle et évènementielle

Marrakech a toujours attiré de nombreux écrivains et artistes, venus notamment d'Andalousie et d'autres contrées. Aussi, dès le début du 20ème siècle, la construction d'unités touristiques commença avec la construction de l'hôtel Al Mamounia en 1923, de grands intellectuels, artistes et politiciens de cette période venait dans ce lieu paradisiaque pour se ressourcer tels que Paul Valéry, Sir Winston Churchill et le Général de Gaulle.

La ville de Marrakech, rayonnante par son image de marque internationale, accueille un grand nombre de manifestations culturelles, artistiques et sportives. A travers le festival International du Film de Marrakech, la ville ocre est devenu un espace de rencontre 7ème art, artistes de renommé mondiale, industriels cinématographiques et réalisateurs, se retrouvent dans l'un des grands festivals internationaux du cinéma.  D'autres manifestations de grande envergure sont organisées à Marrakech tels que : le Marathon International de Marrakech, le Marrakech Grand Prix, le festival international de musique, le Festival international de la Magie de Marrakech...
  • Marrakech, un cadre naturel exceptionnel

Marrakech se trouve au pied du Toubkal, le plus haut sommet du Maghreb, culminant au 4165m. Un vrai paradis pour les amateurs des randonnés, des sports de montagne et de ski. Le Toubkal est plus qu'un sommet, c'est un massif montagneux avec des plateaux, des falaises, des crêtes, caractérisé par une multitude de roches, de couleurs et de formes très variées donnant à Marrakech un cadre naturel attrayant et unique.

La ville de Marrakech se prolonge vers le littoral Atlantique en traversant la ville d'Essaouira qui est un passage obligé pour tout visiteur de la ville. A moins de 200 Km de Marrakech, la ville s'est ancré dans le paysage de Marrakech et est devenu un fort lieu d'attraction des célébrités et des artistes.

La ville de Marrakech fascine aussi par son climat et son environnement naturel, qui font d'elle un véritable havre de paix et de repos.

  • Marrakech, un patrimoine artisanal et un art culinaire de renommé mondiale

La ville de Marrakech, carrefour des civilisations et des cultures arabes et berbères et porte d'entrée au sud marocain, propose une panoplie de produits artisanaux.  Cuir, poterie, zelliges, tadelakt, fer forgé, tapisserie, bijouterie, moucharabieh, babouches, zellige, ... Toutes les formes de l'artisanat se retrouvent à Marrakech. Les produits de fer forgé, poterie et les produits de bois sont les produits les plus convoités à l'étranger.

La ville de Marrakech se distingue aussi par l'originalité de ses recettes culinaires (Tanjia, tajines berbères, couscous...), la diversité de ses saveurs et la particularité de son thé à la menthe, à  cela s'ajoute la convivialité et l'hospitalité de ses habitants.

Atouts économiques

  • Des infrastructures modernes

A 3 heures de vol seulement des principaux pays européens, et produit phare de la destination Maroc, la ville de Marrakech est dotée d'un Aéroport international « Marrakech Ménara », 2ème aéroport au niveau national et 1ère destination charter, avec une capacité d'accueil de 8 millions de passagers/an.  L'aéroport d'Essaouira, avec une capacité d'accueil de 96000 passagers/An, renforce également l'infrastructure aéroportuaire de Marrakech et région.

Le réseau routier de la Marrakech et région est long de 4938 km avec un taux de revêtement de 63%, quant au réseau autoroutier, il a connu un développement important à travers l'autoroute de Casa Marrakech en exploitation depuis 2007 et l'autoroute Marrakech Agadir qui sera opérationnelle avant fin 2010. Aussi, et afin d'améliorer la liaison entre Essaouira, grande composante du plan Azur, avec les artères touristiques, un projet de dédoublement de la voie reliant Essaouira à Marrakech est en cours de réalisation et sera opérationnel avant fin 2010.

Le réseau ferroviaire connaîtra également un développement important à travers la réalisation du projet de TGV qui reliera dans un 1er temps Tanger à Casablanca à l'horizon 2015 et dans une 2ème et 3ème phase Casablanca à Marrakech et Marrakech à Agadir. La nouvelle gare de Marrakech, conçue avec le souci d'allier authenticité et modernité, constitue un nouvel espace de vie pour les visiteurs de Marrakech ; le trafic annuel  est de 3 millions de passagers/ an.

  • Une richesse en ressources naturelles et humaines

Les ressources hydriques de Marrakech et région sont de 877 millions de m3/ an en eaux de surface et de 451 Millions de m3/an en eaux souterraines. La superficie agricole utile est de 1,4 Millions d'hectares dont 25% est en terre irriguée. Les ressources forestières, situées principalement dans les provinces d'Al Haouz et d'Essaouira, sont de 0,63 Millions d'hectares.

La région de Marrakech est riche en ressources minières (Plomb, cuivre, zinc, phosphate...)

La population de Marrakech est jeune et qualifié, son taux d'activité est de 55,5% contre un taux national de 50,6% avec un faible taux de chômage ne dépassant pas les 4,3%. Marrakech est dotée de 1er pôle universitaire au niveau du royaume avec près de 1132 enseignants, 14 laboratoires de recherche et près de 34 000 étudiants inscrits en 2008/2009.

Aussi, Marrakech et région abrite 19 établissements de formation professionnelle spécialisés dans 14 filiales  dispensés à près de 19754 stagiaires en 2007/2008.

  • Des opportunités d'investissements attrayantes

Le tourisme a constitué principale locomotive de l'économie de la ville de Marrakech et a permis de drainer un volume important d'investissements nationaux et internationaux (au cours de la période 2003-2009, près de1100 projets touristiques et résidentiels touristiques pour un montant d'investissement global avoisinant les153 Milliards de DH), ont été approuvés par la commission de dérogation ADHOC).

En parallèle, l'industrie du voyage, l'immobilier et les services touristiques ont connu une croissance significative au cours des dernières années.

Néanmoins, la ville de Marrakech et sa région se sont engagés dans la voie de la diversification à travers la promotion et le développement de nouveaux secteurs émergents, en l'occurrence :

  • Le secteur des services délocalisés (offshoring) : Projet de développement d'une zone dédiée aux services délocalisés et d'un parc académique et technologique : Marrakech shore & projet d'aménagement d'un quartier d'affaires)
  • Le secteur de l'agroalimentaire, la région enregistre des performances dans la production de certaines filières (Olivier, abricotier, cactus, arganier, production laitière...) : projet de création de zone industrielle dédiée à l'agroalimentaire : agropole Al Haouz.
  • Le secteur de la santé, sport et loisirs : développement de projets touristiques intégrant des composantes liées au sport et loisirs (Projet Emaar intégrant une station de ski et de patinage, projets golfiques tels que Samanah, Assoufid ..., projet de village équestre Royal Ranches...), et d'autres projets intégrant le volet de la santé (Projet de centre international de remise en forme GARDEN MOON (150 MDH)- Complexe résidentiel pour séniors Domaine ZAHO (176 MDH)...)
  • Des investissements publics et privés colossaux

La ville de Marrakech et sa périphérie est un vrai chantier de développement économique, plusieurs projets structurants sont en cours de réalisation, en voici un aperçu sur les principaux chantiers :

  • Projet de la Station d'Epuration des Eaux Usées de Marrakech, conçu dans un souci de gestion rationnelle des ressources hydriques de la région, ce projet sera destiné à l'alimentation en eau d'irrigation des projets golfiques de la région.
  • Nouvelle Ville de Tamansourt (pôle d'habitat et de services sur 1200 ha).
  • Projet d'extension de la ville de Tamansourt qui dédiera 325ha pour les zones industrielles et la zone offshore.
  • Pôle urbain Chouiter (en cours de réalisation).
  • Projet Marrakech shore (démarrage des travaux prévu en juin 2010).
  • Nouveau stade de Marrakech, qui sera opérationnel en 2010.
  • Dédoublement de la voie reliant Essaouira à Marrakech et réalisation de l'autoroute Marrakech-Agadir (Mise en service en 2010)...
Autres atouts
  • Marrakech, destination de luxe

Marrakech est dotée des plus somptueux hôtels de luxe qui ne cessent d'attirer une clientèle de haut de gamme (Hôtel de la Mamounia, Amanjenna, Sofitel...). Ce créneau continue à se développer à Marrakech, les plus grandes enseignes internationales ont choisi d'investir à Marrakech et de produire des unités hôtelières combinant luxe et confort à tradition et art de vivre marocains. Parmi ces enseignes, nous pouvons citer : Four seasons, Hotel WorldWide, Beach Comber Hotels, Lucien Barrière, Le Mandarin, Pierre&Confort, Banyan Tree...

  • Marrakech, paradis des golfeurs

Marrakech et région se confirme en tant que destination golfique par excellence, 5 golfs opérationnels offrant des parcours des plus fabuleux au monde, et une dizaine de golfs qui sont en cours de réalisation. Les golfs opérationnels sont : le golf royal de Marrakech, le golf de la Palmeraie, le Golf d'Amelkis, le Marrakech golf club d'Assoufid et le golf de Samanah.

  • Marrakech, destination de shoping

Marrakech offre à ses visiteurs un éventail de grandes surfaces, magasins de luxe, bazars traditionnels (258 bazars recensés dans l'ancienne médina). Cette infrastructures commerciale sera renforcée par le projet du plus grand centre commercial de la région « Al Mazar », qui devra accueillir une centaine de grandes enseignes spécialisées dans la décoration, l'ameublement, l'habillement, la cosmétique et la restauration.

  • Marrakech, joyau du Bien-être

Marrakech est devenue une destination incontournable pour se ressourcer et s'offrir une pause de bien-être, la ville a connu l'ouverture de plusieurs SPA et centres haut de gamme de beauté, de bien-être et de remise en forme utilisant des méthodes ancrées dans la culture marocaine (Hammam traditionnel, gommage au savon noir, massages aux huiles essentielles, soins de visage et de corps à la fleur d'oranger, henné ou eau de rose...).

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